一、电费计算方式的核心争议点
针对办公楼这类非工业场景，当变压器容量大于 315kVA 时，电费计算方式需首先明确用户性质与执行电价类别。根据现行电力政策，电费计算的关键分歧在于：
是否执行大工业电价（两部制电价）：
大工业电价通常适用于工业生产、电气化铁路等场景，由  基本电费（按容量或需量计费）+ 有功电费 + 无功电费（功率因数调整） 三部分组成。
办公楼属于非工业或商业用电性质，原则上不适用大工业电价，而是执行单一制电价（仅有功电度电费 + 功率因数调整电费），无基本电费。
地方政策差异：
部分地区可能对高容量非工业用户（如≥315kVA）参照大工业电价收取基本电费，但属于特例，需向当地电业局确认。
例如：部分地区规定 500kVA 以上用户需执行高供高计（高压侧计量），但计费类别仍属非工业 / 商业，无基本电费。
二、办公楼场景的具体分析（以空调负荷为例）
已知条件：办公楼空调负荷为季节性负荷（约 200kW），变压器容量需≥315kVA（假设实际选型为 400kVA）。
（一）若执行大工业电价（两部制）
基本电费：
按容量计费：约 20 元 /kVA・月 × 400kVA × 12 月 = 9.6 万元 / 年。
即使空调停运，基本电费仍需全额缴纳，导致闲置期间成本浪费。
有功电费：按实际用电量计算（含空调及办公负荷）。
无功电费：根据功率因数调整，若达标（如≥0.9）可减免，否则增收。
结论：单一变压器方案下，每年基本电费高达数万元，经济性差。若选择两台变压器（如 2×250kVA），可在非空调季停运其中一台，减少基本电费支出，但需增加配电柜等初投资（约 5-8 万元）。
（二）若执行非工业 / 商业单一制电价
无基本电费：仅按实际用电量计算有功电费，公式为：
电费 = 有功电度 × 单价 + 功率因数调整电费（若功率因数不达标，按比例增收）。
计量方式：
高供高计（高压侧计量）：适用于容量≥315kVA 用户，低压侧可分动力（空调）与照明计量。
无需因季节性负荷单独分设变压器，单台变压器（如 400kVA）即可满足需求，初投资更低。
结论：单一制电价下，无需承担基本电费，单台变压器方案更经济。即使空调负荷为季节性，也可通过低压侧分路计量（动力与照明分开）实现灵活计费，无需额外投资变压器。
三、供电方案选择的核心逻辑
优先确认电价类别：
致电当地电业局，明确办公楼（非工业）用户在容量≥315kVA 时的计费方式：是否执行单一制电价（无基本电费）或特殊政策。
若确认无基本电费，单台变压器方案最优（节省初投资及运维成本）。
季节性负荷的应对策略：
若执行单一制电价，通过低压配电柜分路控制空调与办公负荷，非空调季可直接切断空调回路，不影响变压器运行及计费。
若被迫执行两部制电价，需权衡基本电费节省与初投资增加：
年基本电费节省额 = 单台基本电费 - 两台基本电费（停运一台时）=9.6 万 -（20 元 /kVA・月 ×250kVA×12 月）=9.6 万 - 6 万 =3.6 万元 / 年。
初投资增加约 5-8 万元，静态投资回收期≈1.5-2.2 年，若长期使用可考虑分设两台。
四、政策依据与操作建议
政策参考：
《销售电价管理暂行办法》规定：大工业电价适用于 “受电容量在 315kVA 及以上的工业用户”，办公楼等商业 / 非工业用户不适用。
功率因数考核标准：非工业用户通常为≥0.85-0.9，需通过无功补偿装置达标，避免额外电费。
行动建议：
第一步：向当地电业局提交《用电性质确认申请》，明确计费类别及是否收取基本电费。
第二步：根据确认结果设计方案：
单一制电价：单台变压器 + 低压分路计量，最经济。
两部制电价：需计算投资回收期，优先选择分设变压器（尤其适合长期高负荷场景）。
通过以上分析可知，办公楼电费计算的核心在于用户性质界定，而非单纯以变压器容量划分。合理确认电价政策后，可针对性选择较优供电方案，平衡初投资与长期运行成本。